Киевская область богата замечательные места с чистым воздухом, лесами и озерами. Жить в окружении природы в собственном доме неподалеку от Киева — это, пожалуй, голубая мечта каждого человека. Для богатых людей возможности в этом плане гораздо шире, а ассортимент для них существует соответствующий. "Моя Киевщина" решила узнать, сколько стоит элитное жилье на территории области, и дом сейчас является самым дорогим. Вашему вниманию предлагается ТОП — 10 самых дорогих домов Киевской области, которые сейчас выставлены на продажу

10.Село Иванковичи, Васильковский район.

Здесь предлагается трехэтажный смарт-дом площадью 470 м.кв., Имение имеет следующее планирования: три этажа дома, три спальни, гостиная, кабинет, винотека, танцевальный зал, две террасы. Площадь земельного участка 38 соток на которых расположены бассейн, футбольное поле, гостевой домик, фруктовый сад. Это имение является самым дешевым домом нашего ТОП-10. Цена его составляет "всего" 1 100 000 долларов США.

9. Село Лесники, Киево-Святошинский район.

В Лесниках предлагают четырехуровневый особняк площадью 990 м.кв. Расположен на земельном участке в 32 сотки. Дом имеет 5 комнат и 4 отдельных входа. В доме есть гараж, SPA-зона с большим бассейном и четыре террасы. На территории находится еще и трехуровневый гостевой домик площадью 370 м.кв. жилой блок для охраны и домик охотника в 170 кв.м. Цена этого газдивство составляет 2 300 000 долларов США.

8. Село Подгорцы, Обуховский район.

Обухивщина предлагает уникальный трехэтажный дом площадью 900 м.кв. Расположен на земельном участке в 60 соток, на котором расположен бассейн, зона барбекю, собственный небольшой пруд с водопадом, декоративный многоуровневый сад и газон. Такую красоту можно приобрести "всего" за 2 500 000 долларов США.

7. Село Великая Солтановка, Васильковский район.

Здесь толстосумам предлагается приобрести трехэтажный дом площадью 744 м2, с приятным бонусом — земельным участком в 1,5 га. Дом вместил в себя 9 комнат, видеозал, сауну, тренажерный зал, бассейн. На территории размещены два гаража, а своеобразной вишенкой на тортике есть собственный пруд на 900 м. Кв. Для персонала построен отдельный 2-этажный дом. А еще глаз радовать собственный фруктовый сад. За такое удовольствие придется выложить 3 000 000 долларов США.

6. Феофания.

Здесь продается резиденция с двух элитных трехэтажных особняков, каждый по 700 кв.м, построенных в зеркальном отражении. В каждом из домов по 5 комнат, кабинет, кинозал, гостевые комнаты. На территории есть и гостевой домик в 150 м.кв., сауны и бассейн. Земельный участок в 45 соток прилегающей к самому парка Феофания. Дома расположены в элитном коттеджном городке закрытого типа. А их цена составляет 4 500 000 долларов США.

5. Село Лютеж, Вышгородский район.

Здесь продается трехэтажный дом площадью 400 м.кв., с земельным участком в 1,7 га. На территории двора расположились бассейн, сауна, тренажерный зал, теннисный корт, отдельный домик для персонала и даже специальный гараж с катером для прогулок. Покупатель получит еще и свой собственный причал на Киевском море. В общем, все чего душа пожелает. Цена такого поместья составляет 5 700 000 долларов США.

 

4. Село Новые Петровцы, Вышгородский район.

Рядом с Межигорьем Януковича товары четырехуровневый дом типа "smart house" площадью 1574 м.кв. (!) С видом на Киевское море. Дом оснащен стеклянным лифтом, спортзалом, кинозалом, сауной обычной и экзотическим хамамом, смотровой площадкой и террасой. На территории расположился отдельный домик для водных процедур с куполом в 180 м.кв.

Охрана имеет отдельный «домик» на 270 м.кв. Держать себя в форме поможет собственный теннисный корт. Земельный участок поместья составляет 95 соток с индивидуальным ландшафтным дизайном и спуском к Киевскому морю. Цена 7 000 000 долларов США.

 

Тройка лидеров нашего ТОПа расположились в селе Козин, которую давно облюбовали высокие чиновники и толстосумы.

3. Село Козин, Обуховский район.

Новый, уникальный, современно оборудованный по последнему слову техники двухэтажный дом ждет своего покупателя-олигарха в Козине. Имение имеет собственный выход к Днепру, а земельный участок общей площадью составляет 1,7 га. На территории резиденции находится зона коттеджной застройки и отдельный домик для охраны в какие-то 340 м. Кв. Цена такого "особнячке" составляет 8 000 000 долларов США.

2. Село Козин, Обуховский район.

Огромное трехэтажное резиденция ультрасовременного дизайна общей площадью 1479 м.кв., с бассейном, отдельным домиками для персонала и охраны, летним домиком и террасой, зоной парковки и личным причалом для яхт и катеров. Земельный участок составляет 1,7 га и имеет отдельный выход на Днепр. Общая площадь зданий 1820 м.кв. За всю эту красоту надо выложить "всего ничего" — 9 000 000 долларов США.

1. Село Козин, Обуховский район.

Лидером нашего ТОПа, и одновременно самым дорогим жильем, которое продается сейчас на Киевщине, стал огромный трехэтажный дом площадью 2200 м.кв. Это — шикарная усадьба построена по авторскому проекту на 96 сотках соснового бора (вопрос — насколько законной является эта застройка?). Также на территории поместья расположены дополнительные здания: отдельный домик для гостей хозяев резиденции 570 кв.м, и развлекательный комплекс такой же площади. Цена такого удовольствия составляет 10 000 000 долларов США.

Как видим, в нашем рейтинге элитной недвижимости, дорогие и роскошные дома находятся в Киеве и пригороде. Конечно же тройку лидеров возглавила Конча-Заспа. Там расположились самые дорогие и роскошные поместья. Большинство чиновников и богачей скопилось именно на этих действительно золотых землях.

По словам риэлтеров, за последние годы существенно возросло количество предложений элитной недвижимости в этих краях. Царские имения и дворцы массово выставляются на продажу, но спроса на них нет. Подобная ситуация наблюдается и в других уголках Киевской области, хотя по количеству все остальные проигрывают роскоши и килькисности имений именно знаменитой Конча-Заспе.

Эксперты объясняют: жилье элит-класса трудно продать. У многих владельцев "элитки" по тем или иным причинам просто закончились деньги. К тому же не стоит забывать о налоге на недвижимость. Так с 2017 года владельцы домов более 500 м.кв. будут вынуждены платить, кроме установленных платежей, еще 25 тыс грн. в год за каждый из таких объектов, или его часть. Этот так называемый "налог на роскошь" владельцам недвижимости придется оплачивать уже в 2018 году.

Конечно, когда у вас появится лишняя пара-тройка миллионов долларов США, Вы вполне сможете позволить купить себе один из этих прекрасных архитектурных произведений. А для "простых смертных" данная информация только наглядно продемонстрирует страшное расслоение украинского общества ...

Надежда Савчук, "Моя Киевщина"

http://mykyivregion.com.ua/