landscape projects

09 квітня 2018

Читать статью на русском
price
Екологічне будівництво - це новий (постіндустріальний) етап розвитку архітектурно-будівельної галузі, на який вона почала переходити на рубежі XX і XXI століть, і одночасно - важлива складова поняття «сталий розвиток». Цей перехід є проявом глибинних процесів усвідомлення світовою спільнотою тієї ролі, яку людська цивілізація взагалі і урбанізовані території - зокрема, грають в руйнуванні стійкості екосистеми нашої планети.
island_city_park___toyo_ito_by_j_theory-12_0459687_000-823x440.jpg
В ході тривалого дослідження проблем глобального потепління з'ясувалося, що сучасні міста, в т.ч. будівлі та споруди є один з головних джерел забруднення навколишнього середовища. Дані експертів показують, що будівлі всього світу споживають близько 40% всієї первинної енергії, 67% всієї електрики, 40% всієї сировини і 14% всіх запасів питної води, а також виробляють 35% всіх викидів вуглекислого газу і мало не половину всіх твердих побутових відходів.
-esr_098.jpg
Навіть не дивлячись на те, що у «антропогенній» теорії глобального потепління в достатку конструктивних критиків, ці цифри змушують замислитися. Очевидно, що в них приховані чималі можливості для економії ресурсів та оптимізації витрат будівельних проектів.

Це усвідомлення в західних компаніях розвивалося на основі більш досконалої структури стратегічного управління, яка враховує досить багато нюансів, і прогресивного розуміння соціальної відповідальності бізнесу. Як наслідок, на передових європейських та американських будівельних ринках почали формуватися нові підходи до проектування, виробництва і управління, які в підсумку і отримали узагальнену назву «зелене будівництво».

Екологічне будівництво - комплексний підхід
cupr_bedzed_2007_098.jpg
Сьогодні під цим поняттям стоїть кардинальна зміна підходу до всього будівельному і проектному процесу, яка стала можливою завдяки появі інноваційних (високих) технологій. Щоб зрозуміти, на якому етапі і з допомогою чого можлива оптимізація, і де криється справжня шкода навколишньому середовищу, необхідно брати до уваги не тільки якісні характеристики, закладені в самому проекті, а й весь процес виробництва будівельних матеріалів, систему їх доставки до будівельного майданчика, підхід підрядників до роботи, комплектацію об'єкта, особливості його експлуатації і утилізації та багато іншого.

Щоб будівництво можна було назвати «зеленим», повинні дотримуватися певні стандарти і норми на кожному з його етапів. Для адекватної оцінки дотримання цих принципів при реалізації проектів в сфері нерухомості на Заході розробили спеціальні ринкові інструменти - добровільні системи сертифікації будівель, яких зараз в світі налічується кілька десятків. Ряд з них є міжнародними системами, які застосовуються по всьому світу, в т.ч. і в нашій країні.

Міжнародні системи сертифікації зелених будівель
_0495.jpgНа сьогоднішній день найбільш відомими і широко поширеними в світі є дві системи рейтингової оцінки будівель. Це - система BREEAM, розроблена британським інститутом Bre Global і система LEED, що розвивається Американською Радою з екологічного будівництва. За західними стандартами будівлі оцінюються по набору ряду формальних критеріїв, розділених на кілька основних груп. Чим більше «балів» отримує будівля за свої документально підтверджені екологічні та інші значущі характеристики, тим вище рівень одержуваного сертифіката.

Сертифікація відкриває перед розробниками та власниками будівель нові стратегічні перспективи. Мова йде не тільки про те, що будівля, в якій дотримуються вимоги зелених стандартів, стає набагато комфортніше, екологічніше і економічніше (з точки зору споживання ресурсів), а значить і вигідніше в експлуатації. Такі проекти мають більш привабливий імідж і капіталізацію, а значить стають більш цікаві інвесторам, великим орендарям і владі. Має значення також і підтверджена незалежними експертами репутація всіх учасників виробничого ланцюжка - від видобутку сировини для будматеріалів, до утилізації відходів на будівництві.

Не тільки будівлі, але й цілі міста

На Заході перехід будівельної галузі на зелені рейки, зрозуміло, йде швидше, ніж в Україні. За відомостями американської аналітичної компанії McGraw-Hill, 67% американських девелоперських компаній, які взяли участь в їх опитуванні, впроваджують екологічні принципи в 60% своїх проектів, а 94% планують досягти цього рівня до 2015 року.

Темпи зростання індустрії зеленого будівництва за кордоном - 20-30% в рік і упор на екологічні властивості вважається багатьма одним із головних конкурентних переваг. На практиці це проявляється в тому, що зелені будівлі об'єктивно стоять і здаються дорожче, ніж ті, які були побудовані за традиційними технологіями. Так, в США будинки в заміському котеджному селищі, сертифікованому за стандартом LEED, стоять в середньому на 30% дорожче звичайних.
songdo_098.jpg
Останні роки рух по еко-будівництва набуває все більш комплексний і масштабний характер, наочним прикладом чого може стати тенденція по будівництву цілих еко-міст, де навколишнє природне середовище, містобудівне планування, забудова, комунікації і сам спосіб життя знаходяться в гармонії один з одним. Серед найновіших і великих містобудівних проектів можна відзначити Masdar City в Арабських Еміратах, Хоугуань Лейк поблизу міста Ухань в Китаї, місто Сонгдо в Південній Кореї та інші.

Цікаво, як творець Мастерплан нового китайського зеленого міста американський архітектор Майкл Соркін описує свій задум: ​​«Наша стратегія полягає в тому, щоб забезпечити здатність нового міста взяти на себе відповідальність за вплив на навколишнє середовище, а також за соціальне, культурне та економічне життя в ньому ». Місто, яке здатне відповідати за свої дії і за життя громадян - ось одна з граней нової філософії зеленого будівництва.

Екологічне будівництво та законодавчі ініціативи

Не менш активно поряд з громадськими та ринковими «зеленими» ініціативами на Заході діють і державні структури. Якщо спочатку нормативна база в цій галузі носила добровільний характер, то сьогодні в деяких країнах опрацьовані ринкові норми починають перекладатися в статус закону. Так, в Канаді починаючи з 2005 року всі нові урядові офісні будівлі повинні бути сертифіковані за стандартом LEED Gold, при цьому за п'ять років інвестиції в нову галузь склали в цій країні близько 10 млр. доларів.

У Великобританії з 2020 року всі житлові будинки повинні відповідати спеціального стандарту Ecohomes. При цьому очевидно, що подібні вимоги - не тільки данина «екологічної» моді, а й прямий наслідок оцінки урядами вкладу «зеленого будівництва» в зростання ВВП, не тільки за рахунок прямої економії ресурсів, але і за рахунок «недовироблення» відходів.

Що стосується Росії, то перехід будівельної галузі на новий етап у нас хоч і йде більш повільними темпами, ніж за кордоном, проте останні два роки також стрімко набирає обертів. Стався ряд зрушень в області законодавства - вже давно вийшов закон про енергозбереження і відповідні підзаконні акти, з'явилося кілька національних стандартів добровільного застосування в області зеленого будівництва, а також зелених стандартів окремих великих державних і приватних корпорацій. Помітно зросла і продовжує збільшуватися кількість офіційно сертифікованих зелених будівель. Значний імпульс розвитку цієї теми надали екологічні вимоги МОК до проектування і розвитку олімпійських об'єктів.

Першим проектом, який отримав справжній сертифікат по системі LEED, став завод з виробництва залізничних підшипників шведського концерну SKF в Тверській області. У проекті, повністю розробленим іноземним проектувальником AECOM, реалізовано природне освітлення 90% площ в світлий час доби, здійснюється вентиляція за потребою і досягнуто 100% повторне використання всієї води. Не так давно сертифікований другий російський об'єкт цієї ж компанії. За стандартом BREEAM було сертифіковано побудоване в 2007 в Москві році будівлю Ducat Place III на вул. Гашека (девелопер Hines). Кілька великих проектів зараз очікують сертифікації.

Можна припускати, що на початковому етапі інститути добровільної сертифікації будуть успішно співіснувати в російській будівельній практиці. Міністерські «зелені стандарти», якщо проект отримає розвиток, стануть доступною альтернативою для регіонів і, ймовірно, для адміністративних будівель, призначених для всілякого роду відомств і установ, в яких не бракує в бюрократизованої країні. Західні LEED, BREEAM і німецький DGNB будуть більш затребувані при сертифікації проектів великих девелоперів, висококласних офісних центрів та інноваційних виробництв.

Перспективи розвитку екологічного будівництва в Росії

Розвиток і поширення зелених стандартів найближчим часом значно стимулює і ринок будівельних матеріалів і технологій. Від виробників і дилерів потрібно істотно наростити інноваційну складову продукції - з приходом зеленого будівництва повинні з'явитися і нові зелені технології, причому не тільки іноземні та адаптовані, але і власне російські розробки. Уже зараз активно йде розвиток цілої окремої галузі екологічних будівельних матеріалів, які, без сумніву, будуть мати максимальним конкурентною перевагою перед неекологічної продукцією.

У зеленого будівництва в Росії може відкритися і ще одна сторона, несподівана для західних піонерів цієї нової філософії. У зеленій індустрії закладений потенціал, надзвичайно небезпечний для традиційно корупціємісткою будівельного і комунального ринку.

Якщо тенденції до розвитку ринку зелених технологій збережуть взятий сьогодні темп, через кілька років можна очікувати справжньої революції в галузі житлово-комунального господарства. Очевидно, що процес сертифікації робить прозорими багато, приховані раніше особливості роботи ЖКГ та деталі управління. Там, де вдавалося роками приховувати величезні гроші, списуючи їх на традиційні комунальні біди, спочатку побувають спеціальні аудитори, а потім, можливо, і прокурори.

Однак все це, безумовно, позитивні зміни, так як з переходом будівельної індустрії на зелені рейки все ми отримуємо реальний шанс почати жити не тільки в безпечної, але і набагато більш комфортною, енергоефективної і екологічної навколишньому середовищу, яка відповідає найсучаснішим світовим стандартам якості.


Джерело:
—  http://green-city.su/chto-takoe-ekologicheskoe-stroitelstvo/

Поділіться з друзями та збережіть собі!



Написати коментар (0)

Не пропустіть цікаве,
щотижнева розсилка:


Будьте в курсі подій,
підпишіться на RSS:


Новини дерев'яного домобудівництва
Статті про будівництво з дерева

Популярні статті цієї рубрики:


Рекомендуємо компанії цього напряму:

БЛОК ВІЛЬНИЙ
Щоб Ваша компанія була тут розміщена, замовте послугу "Фото-каталог"

Замовити!
База компаній