Комплекс доступного жилья в Ницце с самым большим озелененным фасадом в Европе

Название «Le Ray» новая застройка получила от располагавшегося на ее месте стадиона. Теперь его сменили парк площадью 3 га, спортивные сооружения, школа, а также спроектированный Maison Edouard François комплекс Le Ray: квартиры, гипермаркет, зал для занятий восточными единоборствами и подземный гараж на 650 машин.

 

Участок (1,2 га) расположен очень удачно: над центром Ниццы, в небольшой долине между холмами, которая постепенно спускается к морю. По этой причине Эдуар Франсуа расположил жилые корпуса так, чтобы в перспективе каждого «переулка» между ними открывались с обеих сторон виды холмов и/или моря – как на Манхэттене.

 

На бульвар Горбелла корпуса выходят оштукатуренными фасадами пастельных тонов, как прописано в городских правилах. Озелененные стены обращены во дворы и к новому парку: к ним пристроены «несущие конструкции» из древесины каштана и стальных тросов, поддерживающие бетонные цветочницы. Часть вьющихся растений высажены в них, часть – поднимается с клумб на уровне земли. Для полива предусмотрена открытая сеть труб, она же собирает лишнюю воду. Франсуа надеется, что через три года, когда все растения вырастут и приживутся, ее можно будет убрать – полностью или частично.

 

Это возможно, учитывая благоприятный климат. Растущие на участке деревья достигают высоты 50 метров, пышная растительность в целом помогла сгладить высокую плотность комплекса. В нем расположены 242 квартиры для тех, кто покупает жилье впервые, 96 социальных квартир, гипермаркет Carrefour (6000 м2), зал для единоборств (1500 м2) – итого порядка 24 250 м2, а также подземный паркинг (650 машиномест, 16 300 м2). Жилье делится по площади следующим образом: 40 квартир с одной спальней, 154 с двумя, 119 с тремя, 25 с четырьмя. У каждой есть просторный балкон или лоджия.