
Адже це дуже велика рідкість, коли на ділянці хороша геологія і зайва вода сама собою «кудись» йде (високо розташовану ділянку з добре дренажними піщаними ґрунтами. Коли рівень ґрунтових вод знаходиться нижче позначки 1,5 м) при впорядкуванні потрібно дренаж ділянки, зливова каналізація і дренаж фундаменту. Остаточне рішення щодо того, необхідно осушувати ґрунти чи ні, слід приймати тільки разом з фахівцями. Якщо перевірка рівня ґрунтових вод показала, що вони залягають близько (менше 1 м від поверхні землі), - дренаж необхідний.
Надлишок вологи на ділянці загрожує не тільки тимчасовими незручностями і обмеженнями на вечірній моціон в улюбленому садку, але і серйозними причинами погіршення фізичних і хімічних властивостей ґрунту:
- Недолік повітря та погіршення поживного режиму рослин,
-Перезволожені ґрунти більш теплоємні - повільне відтавання і прогрівання навесні, раніше промерзання восени призводить до скорочення тривалості вегетації,
-Перезволоження пригнічує життєдіяльність мікроорганізмів, що грають основну роль в розкладанні органічних залишків і добрив.
Все це призводить до псування газонів, втрати декоративності і навіть загибелі садових рослин, а також загрожує скороченням терміну служби фундаментів, ландшафтних конструкцій та інженерного обладнання, підтопленням підвальних приміщень.

Зливова каналізація (вона ж лівневка) - це система труб, лотків, дощоприймачів і додаткових елементів, призначена для збору і відводу поверхневих дощових і талих вод з покрівель будівель, дорожніх покриттів і різних майданчиків.
Дренаж поверхні ділянки укладається в комплексі робіт по осушенню територій з близьким заляганням ґрунтових вод, що призводять до пере зволоження ділянок. Дренаж поділяється на два типи - закритий і відкритий. Відкритий дренаж - це система відкритих канавок, розташованих на кордоні ділянки, у які зливається зібрана з ділянки зайва волога і захищає територію від припливу надлишкових вод ззовні.

Сполучення окремих елементів дренажної системи ділянки виконується за допомогою спеціальних трійників і муфт. Дренажні колодязі призначені для обслуговування системи дренажу, її промивання та очищення. В кінці дренажної системи ставлять водозбірний колодязь. У нього скидається вся вода з дренажної системи і потім самопливом або з допомогою насоса перекачується в різні водовідвідні системи: в селищну дощову каналізацію, кювети вздовж доріг, сусідні яри або водойми.
Дренаж фундаменту - це інженерна споруда, що захищає будівлю від впливу надлишкової вологи. Одна з найсерйозніших проблем, з якою можна зіштовхнутися - потужний натиск розширеного ґрунту здатний видавлювати заглиблення басейни, спучувати доріжки, приводити до тріщин у стінах будівель і перекосів віконних і дверних прорізів. і дверних прорізів.
Пристрій дренажу фундаменту на територіях із глинястим ґрунтом - неодмінна умова збереження вашого будинку!
Якщо ваша ділянка розташована на глинястому ґрунті, в низині (навіть якщо низина незначна), біля підніжжя схилу (навіть якщо схил не дуже крутий), а також якщо ділянка оточений огорожею або будовами з глибоким фундаментом - вам необхідна консультація фахівця з дренажним системам.
Грамотно спроектована і правильно зібрана система дренажу - запорука довголіття та благополуччя вашого будинку і саду.