
Коли зведення індивідуальних будинків отримало новий поштовх до підвищення темпів будівництва, багато забудовників опинилися перед вибором: за яким зразком створювати свою садибу? Для однозначного розуміння термінів, потрібно визначити, що під садибою розуміється житлово-господарський комплекс на площі від 15 соток і більше. Він включає в себе житловий будинок, господарські будівлі та прилеглу територію. Так от, питання полягало в наступному: яким чином, для яких цілей використовувати цю територію?
У переважного числа забудовників був реальний досвід освоєння пустельних і незручних до сільськогосподарського використання земель. Мова, звичайно, йде про дачне господарство. На дуже скромних ділянках - знаменитих шести сотках - в масштабах країни вироблялося до 70% загального обсягу окремих видів продукції. На приклад картоплі, моркви, огірків. Але тема продуктивності дачних ділянок заслуговує окремої розмови. У руслі цієї статті важливо підкреслити, що мільйони людей - різного віку та професій - отримали практичний досвід в освоєнні земельних ділянок і будівництві будинків. Нехай ці будинки, точніше треба сказати - будиночки, мали колосальний розкид за своїми параметрами, вони зіграли свою роль як школа професійної майстерності.

Багато енергійні і працелюбні люди будували будинки і розмічали ділянки, орієнтуючись на звичайну - сучасну - сільську садибу. Сільський двір своїм корінням сягає глибоко в минуле, в епоху натурального господарства. Сьогодні дуже не багато людей зможуть виразно пояснити функціональну різницю між коморою і клунею. А на питання що таке тік, дадуть відповідь тільки фахівці, які вивчають і знають історію. У наші дні на садибі багато влаштовано зовсім по іншому. З патріархальних будівель і споруд на ділянці залишилися тільки лазня, та сарай. Об'єктивності заради, треба сказати, що подекуди зустрічаються курники і навіть свинарники, але це рідкісне явище. У той же час квітники, клумби та газони дуже часто служать елементами оформлення будинку з боку фасаду.
Помітна частина забудовників згадала свої дворянські корені, і ця рефлексія знайшла своєрідне відображення в облаштуванні прибудинкової території. У цьому випадку будинок зводиться як мінімум двоповерховий і навколо нього розбивається сад. У розбивці саду найчастіше бере участь, консультує власника і допомагає фахівець-садівник. Однак міркування і пропозиції ландшафтного дизайнера вже не залишаються без уваги. Садиба ділиться на чотири зони. Перша - це власне будинок з гаражем і що стоїть окремо сауною. Друга - це фруктово-ягідний сад. Третя - город з теплицею. Четверта - зона відпочинку.
Зона відпочинку розташована в центрі ділянки і включає в себе альтанку і водойма. Водоймище або басейн овальної форми, площею приблизно 2х4 метри. Плавати в ньому не можна, але "побултихаться" в літню спеку дуже приємно. У теплиці господар вирощує каліфорнійські помідори, які досягають у висоту більше двох метрів. Про сад говорити ні чого не потрібно, він не гірше і не краще, ніж на інших ділянках. А ось газони навколо альтанки і біля ганку будинку влаштовані так, щоб взимку на них змітати сніг з двору. По-перше, це захищає газон від вимерзання, по-друге, акуратно укладені замети надають садибі своєрідний колорит. Служать елементом ландшафтного дизайну в зимовий період.
Природно, що місцевий клімат не може не накладати свій відбиток на проект заміського будинку і на облаштування садиби в цілому. Однак ця обставина не порушує загальноприйнятих принципів і правил.